• РЫБНО-CЛОБОДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН - БАЛЫК БИСТӘСЕ МУНИЦИПАЛЬ РАЙОНЫ
Последние популярные районные новости

Сегодня в Рыбно-Слободском районе прошел ...

Недавно мне довелось побывать в селе Гремячка, ...

У нас немало ветеранов труда, добросовестно ...

Холодный, снежный ветер, как бы не желая ...

В рамках национального проекта «Спорт – норма ...

Один из наших земляков, военнослужащий, майор ...

Уходящий 2018 год прошел в МБОУ «Рыбно-Слободская ...

Участница вокального кружка районного Дома ...

В Рыбно-Слободском районе создан Межведомственный ...

В Рыбно-Слободском муниципальном районе создано ...

Татарские пословицы

Ум җәйләрдә түгел, ә башымда-Ум не в летах, а в голове

Сервитут даёт право пользования чужим имуществом

«Для чего нужен сервитут и как его установить?
                          Т. Серова.»
На этот вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации прав физических лиц Управления Росреестра по Республике Татарстан Эндже Мухаметгалиева:
- Осуществление хозяйственной деятельности на земельных участках во многом связано с взаимодействием между их правообладателями. Например, достаточно часто проход и проезд к конкретному участку можно обеспечить только через соседний (чужой) земельный участок. Кроме того, за счет соседнего участка зачастую требуется подвести различные инженерные коммуникации (свет, газ и др.), обеспечить водоснабжение и мелиорацию.
Указанные выше нужды могут быть удовлетворены за счет установления сервитута - права ограниченного пользования чужим (соседним) недвижимым имуществом.
Сервитут необходим, если использование своего имущества собственником невозможно или затруднено, если владение и пользование недвижимого имущества не могут быть обеспечены без установления сервитута или его отсутствие влечет дополнительные усилия или затраты со стороны владельца для использования собственного имущества».
Законодательство различает публичный и частный сервитут.

 

 


Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. При этом правообладателем публичного сервитута является неограниченный круг лиц.
Частный сервитут можно установить в договорном или судебном порядке, если вам попались несговорчивые соседи. На практике соседи предпочитают договариваться устно. При заключении соглашения его участники могут договориться, в том числе о соразмерной плате за пользование участком, обремененным сервитутом, а также о сроке установления сервитута. Однако, сервитут вступает в силу только после государственной регистрации. Надлежащее оформление, то есть регистрация сервитута, позволит Вам не зависеть от настроения соседей, а также оставит за вами право пользования и в случае, если соседи продадут свой земельный участок.
Эндже Мухаметгалиева обратила внимание: обременение имущества сервитутом не лишает собственника возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом самостоятельно и независимо от правообладателя сервитута. В то же время право собственности является обремененным. Собственник (владелец, пользователь) обремененного земельного участка может пользоваться участком, насколько это позволяет сервитут, при этом его собственник обязан обеспечить исполнение сервитута и не препятствовать использованию участка.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Герб района

Ры́бная Слобода́ (тат. Балык Бистәсе) — посёлок городского типа в России, административный центр Рыбно-Слободского района Республики Татарстан. Образует муниципальное образование посёлок городского типа Рыбная Слобода со статусом городского поселения как единственный населённый пункт в его составе. Посёлок расположен на берегу Куйбышевского водохранилища (Кама), в 70 км к юго-востоку от Казани (91 км по дороге).Биография района описана тут

Партнёр

logo.png

Официальные контакты

Адрес: 422650, Республика Татарстан, Рыбно-Слободский муниципальный район, пгт.Рыбная Слобода, ул.Ленина, 48
Телефон: 8(84361) 22-113
Факс: 8(84361) 23-012
E-Mail: balyk-bistage@tatar.ru

Наш канал

Мы в Одноклассниках

Publish modules to the "offcanvs" position.